Určení správné tržní ceny při prodeji nemovitosti je klíčové. Proto vždy pro své klienty vypracuji podrobnou tržní analýzu. Díky tomu, dokážeme stanovit reálné rozmezí, ve kterém se můžeme bezpečně v průběhu prodeje pohybovat. Na základě získaných informací, můžeme společně s klientem nastavit celkovou strategii prodeje. Protože v okamžiku, kdy budeme mít krásné fotky, posekanou zahradu, home-staging, video prohlídku, ale špatně nastavenou prodejní cenu, je vše k ničemu.

Pro stanovení správné tržní ceny nemovitosti, používám metodu, která porovnává hned několik důležitých aspektů. Velkou chybou při stanovování ceny, je porovnávání cen s jinými inzeráty, které najdeme na realitních webech. Protože nikdy nevíme, kdo a jakým způsobem cenu nastavil. Já vycházím hlavně z informací, které vycházejí se skutečně zrealizovaných prodejů v dané lokalitě.

Nastavením správné ceny na začátku prodeje, se vyvarujeme toho, že nemovitost nebude hned z počátku znehodnocena. Dle mojí statistiky, je nemovitost nejvíce sledována v prvních pár týdnech po zveřejnění inzerátu. Proto si v žádném případě nedovolím, aby hned od počátku byla cena nastavena špatně.